建筑外围护防水密封

建筑外围护结构水及水汽渗透问题，主要发生在两个季节：雨季和冬季。

夏季逢梅雨期，外围护结构的防水如果出现问题，大量雨水会渗透进保温层，材料溶胀受损，且水分无法排出，滋生霉菌，保温效果降低。

冬季，如果外围护结构的空气屏障没有做好，室内外冷空气和湿热空气在界面相遇，形成冷凝水，且郁积在保温层中，结果同样发生以上问题。严重时，由于渗水及空气泄漏还会导致顶楼结霜、屋顶边缘结冰、砖石外墙开裂、砂浆剥落、锚固件腐蚀外墙结冰、能源成本高、室内舒适度降低……

在八十年代早期到中期，发达国家的建筑与建材专家认识到空气密封及水汽调节并不等同于防水控制。人们发现，空气密封与水汽调节需要一种不同的方法，包括特定的空气屏障设计要求、新材料以及同样重要国家建筑规范的修订。比如在1985年版的加拿大国家建筑规范(NBCC)中，空气屏障要求被引入，结合水汽调节屏障规范，作为与防水要求分开和不同的要求。当时，具体要求包括建筑围护结构的建议最大空气泄漏率(空气渗透率)为0.1L / s.m2，在75帕斯卡(Pa)的压力差下。最近，加拿大建筑材料中心(CCMC)制定了四种允许的空气泄漏率，从0.05至0.2L/s.m2对应不同室内湿度水平和不同外墙干燥速率。

空气屏障系统是屋顶、外墙等建筑围护结构以及门、窗的共同组成部分。构成空气屏障系统的不是这些组件的材料简单组合，而是屋顶、外墙或窗户内的特定材料平面，指定在每个组件中执行空气屏障的任务。比如，混凝土外墙可以看作该系统的组成部分，因为混凝土是坚实不透气的，但结构设计要求外墙并非连续的，所以在缝隙包括门窗孔洞的边缘缝隙部位，需要采用相应的空气屏障和湿气调节材料进行处理。不仅要考虑自然环境的因素，同时也要考虑室内空气及温度调节系统的因素，比如室内的风压造成的影响。

这些材料的选择需要非常慎重。聚乙烯薄膜不适合于用混凝土、钢、玻璃和铝等不燃材料建造的商业建筑作为空气屏障材料。这是因为它太脆弱，在贯穿和和缝隙连接处很难实现连续性，但更重要的是由于膜的结构支撑不足以抵抗风压变形。

图示：典型外围护结构防水隔气及水蒸气调节应用部位

防水、空气屏障的作用和水汽调节的作用有时是混淆的。值得注意的是，这些功能之间以及提供这些功能的材料和系统之间存在统一和区别。需要指出的是，这些功能也可以由单一材料或系统提供，只要功能差异被很好地理解，就可以充分的利用h和需要选择材料特性。具体地说，作为空气/水汽组合屏障的材料或系统必须表现出低空气渗透率，以抵抗来自空气压力差的空气通过，并且当其受到一侧和另一侧之间湿度(水气压力)差异的影响时，必须表现不同要求的水汽渗透率，以调节水汽通过扩散。比如，在保温材料的外侧，适合设置防水、隔气及透汽的材料；而在保温材料的内测，则适合防水、隔气及隔汽的材料。

通常材料供应商会提供不同的材料以满足设计要求，材料性质和安装工艺上存在一些差异。传统的材料采用复合无纺布技术，不带背胶。一般现场涂胶或者采用保温钉的技术。优点是可以通过现场涂胶来调节水蒸气渗透效果，缺点是安装人工成本高；现场安装质量不稳定，影响最终效果；保温钉刺穿影响防水隔气效果，还需要后续密封胶处理；涂胶材料不能保证，包括质量及环保型性能。

在建筑围护结构领域，空气屏障系统绝非可选项，而是保障建筑性能的强制性核心配置—— 它如同建筑的 “呼吸防护网”，不仅从根源上遏制空气无序泄漏，更以一体化设计兼顾防水与水蒸气调节功能，为建筑构建全天候防护屏障。

3M 胶粘系列产品深谙建筑防护的底层逻辑，以科学材料配方与人性化安装设计双重优势，成为空气屏障系统的理想搭档：从屋顶到外墙的关键防护区域，其卓越的粘结力与耐久性可无缝融入建筑结构，在抵御外部风雨侵袭的同时，有效平衡室内湿度环境。无论是新建项目的系统性防护，还是既有建筑的修缮升级，3M 始终以专业解决方案，让每一寸建筑围护结构都能抵御时光侵蚀，为大家营造舒适、安全无忧的生活空间。